Huis verbouwen, hoe pak je dat aan?

Een huis verbouwen, bijna iedereen komt wel een keer voor deze klus te staan. Misschien heb je net een klushuis gekocht, of is het gewoon tijd is om de boel grondig te vernieuwen. Of was je eigenlijk alleen van plan om de badkamer aan te pakken? Vaak ontketent één klusje een hele serie nieuwe klussen.

Het is dus belangrijk het overzicht te houden en vooral de verbouwing gestructureerd aan te pakken. Maar waar begin je met een huis verbouwen?

 Maak een bouwtekening

Als eerste moet je bedenken wat je wilt gaan doen en een idee hebben hoe het eruit gaat zien. Dat leg je vast in een bouwtekening. Als je geen vergunning nodig hebt voor de verbouwing en als je verbouwing niets doet met dragende delen kun je heel goed zelf een bouwtekening maken.

Er zijn verscheidene programma’s waarin je makkelijk een 3D tekening kunt maken zodat je een goed beeld krijgt hoe alles eruit gaat zien.

Vraag op tijd bouwvergunningen aan

Controleer of je voor jouw verbouwingsplannen een bouwvergunning nodig hebt. Je hebt bijvoorbeeld een bouwvergunning nodig als je een draagmuur wilt verwijderen, een dakkapel aan de voorzijde van je huis wilt plaatsen of een schuur wilt bouwen in je tuin.

Een bouwvergunning aanvragen duurt zo’n 8 weken, maar kan ook 14 weken duren. Vraag dus tijdig een bouwvergunning aan om niet in de war te komen met je planning.

Bouwplanning

Maak een uitgebreide planning met alle klussen die je wilt gaan doen. Deel de planning op in etages en maak deelplanningen voor afzonderlijke projecten per kamer.

Bedenk wat je als eerste zou moeten doen voordat je een volgende stap kunt zetten. Je moet bijvoorbeeld eerst de leidingen te plaatsen voordat je wanden gaat afwerken. Door het maken van een gedetailleerde planning kun je ook een inventaris maken van alle materialen en gereedschap dat je nodig hebt, en heb je een indicatie voor het benodigde budget.

Tip: Werk altijd van boven naar beneden. Je begint dus met de zolder, en in de kamers begin je met het plafond. Zo hoef je niet dubbel schoon te maken.

Aanschaf van materialen en gereedschap

Nu je een planning hebt gemaakt heb je ook een lijst met het gereedschap en de materialen die je nodig hebt om te kunnen gaan verbouwen.

Begin tijdig met het bestellen van gereedschap en materialen die je moet kopen of huren. Ander bestaat de mogelijkheid dat je net naast het net vist als je apparatuur wilt huren of bouwmateriaal wilt bestellen. Vergeet niet om ook beschermende kleding te bestellen, en zorg als het nodig is verwarming of ventilatie.

Verwijderen van materialen en slopen

Voordat je kunt gaan beginnen met bouwen moet je waarschijnlijk eerst het nodige verwijderen in je huis, of zelfs slopen. Dat kan meer tijd kosten dan je denkt.

Neem dus ook deze fase op in je planning. Haal ook niet lukraak alles weg. Maak eerst foto’s van hoe het eruit zag en hoe bijvoorbeeld leidingen liepen. Dan heb je in ieder geval houvast als je later alles wilt terugplaatsen.